Les grands principes de la RE2020
La RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) s’applique à toutes les constructions neuves en France, y compris les maisons individuelles. Elle concerne :
- Les particuliers qui font construire leur maison.
- Les promoteurs immobiliers et constructeurs de maisons neuves.
- Les architectes et bureaux d’études impliqués dans la conception de logements.
Son objectif est de réduire l’impact environnemental des bâtiments, en améliorant leur performance énergétique et en limitant leur empreinte carbone.
1. Des seuils stricts pour une maison plus performante
La RE2020 introduit plusieurs critères obligatoires pour les maisons individuelles :
- Besoins bioclimatiques (Bbio) : Limitation des besoins en chauffage, refroidissement et éclairage.
- Consommation d’énergie primaire (Cep) : Plafond de consommation énergétique, incluant le chauffage, l’eau chaude, la ventilation et l’éclairage.
- Confort d’été (DH) : Obligation de limiter la surchauffe en été, sans recourir systématiquement à la climatisation.
- Emissions de gaz à effet de serre (Cep,nr) : Réduction des émissions liées à la consommation d’énergie.
- Recours aux énergies renouvelables : Intégration obligatoire d’une solution comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, ou un système de récupération d’eau de pluie.
2. Des critères renforcés par rapport à la RT2012
- Isolation renforcée : Murs, toitures et fenêtres doivent répondre à des normes d’isolation strictes.
- Étanchéité à l’air : Réduction des déperditions thermiques.
- Matériaux bas carbone : Privilégier des matériaux de construction à faible impact environnemental (bois, béton bas carbone, etc.).
Les seuils clés à respecter
| Critère | Seuil RE2020 (maison individuelle) |
|---|---|
| Bbio (besoin bioclimatique) | ≤ Bbio_max (calculé selon la zone climatique) |
| Cep (consommation énergétique) | ≤ 50 kWh/m²/an (modulation selon la zone) |
| DH (confort d’été) | ≤ 350 heures d’inconfort par an |
| Emissions de CO₂ | ≤ 4 kgCO₂/m²/an (pour les maisons) |
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- Respecter la loi : Toute construction neuve doit être conforme sous peine de refus de permis de construire.
- Réduire les coûts énergétiques : Une maison RE2020 consomme moins d’énergie, ce qui se traduit par des factures allégées.
- Valoriser son bien : Une maison éco-responsable est un atout pour la revente ou la location.
- Contribuer à la transition écologique : Réduire son empreinte carbone et participer à la lutte contre le réchauffement climatique.
